現(xiàn)在有很多翻新的房子，其實(shí)翻新房子有可能裝修成本比新房還高呢。但是為了房子的質(zhì)量有很多是不能省的，所以需要找有翻新經(jīng)驗(yàn)的裝修師傅，可以幫節(jié)省錢(qián)和工期。今天說(shuō)一下上海老房翻新裝修注意事項(xiàng)，這里總結(jié)了10條。

　　對(duì)于啥是老房很多人不明白，上海裝修公司易路榮昕建議不妨以10年作為老屋的分水嶺，基本上，10年以內(nèi)的房子，除非有立即明顯問(wèn)題，否則基礎(chǔ)工程不用動(dòng)太多，除了地板、天花板以及墻面重新粉刷，再更新廚衛(wèi)設(shè)備，就能使舊屋煥然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基礎(chǔ)工程;尤其屋齡超過(guò)20年以上的，水電及瓦斯管線最好全部換掉，避免水管生銹、堵塞或破裂，此外，要注意電力負(fù)荷容量及電線老舊問(wèn)題，以免發(fā)生電線走火的危險(xiǎn)。

　　上海老房翻新裝修注意了這10點(diǎn)可以省不少錢(qián)：

　　重點(diǎn)1、強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程

　　老屋的問(wèn)題多，花錢(qián)裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問(wèn)題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。

　　舊墻面在翻新之前務(wù)必需要進(jìn)行基層處理，如果墻面粉化嚴(yán)重，則需要使用鏟子對(duì)漆面進(jìn)行一一鏟除，再涂刷白水泥。如果舊墻表面平滑的，則需要使用砂紙進(jìn)行打磨，將不粘結(jié)的漆膜除去，以便于后期進(jìn)行油漆施工。

　　如果舊墻漆面已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題，例如發(fā)霉，不做處理直接涂刷油漆，很容易造成墻面二次污染。建議對(duì)墻面進(jìn)行打濕，將發(fā)霉的地方進(jìn)行清除干凈，砂紙打磨，涂刷防水涂料后，再來(lái)進(jìn)行翻新施工。

　　如果舊墻出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，最好是在油漆施工前，進(jìn)行修補(bǔ)好，多使用石膏或者膠水來(lái)進(jìn)行填補(bǔ)。如果墻面出現(xiàn)大面積開(kāi)裂，建議將整面墻來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)好，這樣可以有效避免產(chǎn)生色差問(wèn)題，修補(bǔ)效果也會(huì)更突出。

　　重點(diǎn)2、盡可能不動(dòng)到泥作工程

　　裝修只要?jiǎng)拥侥嘧?、隔間花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。

　　重點(diǎn)3、預(yù)算取決裝修程度

　　裝修費(fèi)用并無(wú)一定的金額，以20年以上的老屋來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，也有專(zhuān)家建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價(jià)的20%來(lái)估算。

　　翻新地板之前，需要先將施工空間地面清理干凈，再進(jìn)行打磨工序。使用地板翻新機(jī)對(duì)舊地板進(jìn)行來(lái)回反復(fù)打磨，直至將地板表面漆層去除1-2毫米。然后使用不同目數(shù)的粗細(xì)不一的砂紙對(duì)地板表面進(jìn)行依次打磨，一般打磨三遍。目數(shù)越大，打磨的地板越不留有痕跡，保障地板的平整光滑性。

　　重點(diǎn)4、拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻

　　梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。

　　重點(diǎn)5、解決漏水為先

　　無(wú)論是自住或出售，若有漏水等問(wèn)題，因?yàn)闋可鎲?wèn)題大，一定要優(yōu)先處理。

　　重點(diǎn)6、空間不要乾坤大挪移

　　設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝?，更?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。

　　重點(diǎn)7、頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請(qǐng)

　　許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對(duì)違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報(bào)備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢(qián)白白浪費(fèi)。

　　重點(diǎn)8、總電量要配足

　　現(xiàn)在的家電用品越來(lái)越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專(zhuān)業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來(lái)越多，相對(duì)地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對(duì)不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無(wú)熔絲開(kāi)關(guān)，較為安全。

　　水、電路改造是舊房翻新時(shí)最復(fù)雜、也是最重要的。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹，最好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換。原來(lái)的下水管、地漏如需改造，在新管道和舊管道對(duì)接前，必須檢查舊管道是否暢通。在水路改造完成后，需用打壓機(jī)對(duì)水管再進(jìn)行打壓測(cè)試。舊房電路改造一般都會(huì)廢除原有的老化線路，新設(shè)計(jì)的電路一般有3到4組回路，保證空調(diào)、插座、照明、衛(wèi)生間浴霸電熱水器一路，并在每組回路分別加裝一個(gè)漏電保護(hù)器。

　　重點(diǎn)9、排水及給水另外接新管

　　一般屋齡超過(guò)20年的舊屋，排水管太過(guò)老舊且管壁嚴(yán)重堵塞，非但不能排水，甚至還會(huì)有冒出水來(lái)的現(xiàn)象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會(huì)因?yàn)橐粦舨簧鞫氯潘沟玫蜆菍幼粼∈覐N房或陽(yáng)臺(tái)淹水，所以，重新配管時(shí)最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。

　　重點(diǎn)10、所有線路均需配管

　　線路最好配管(電線、電話線、電視訊號(hào)線)，配管的好處在于可避免老鼠或其它動(dòng)物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時(shí)，也有管路可尋。

　　關(guān)于其他上海舊房裝修需要注意的問(wèn)題有哪些?上海老房翻新裝修注意了這10點(diǎn)可以省不少錢(qián)，易路榮昕在舊房翻新方面有充足的經(jīng)驗(yàn)，二手房翻新案例：寶山58平舊房改造-北歐風(fēng)裝修原來(lái)這么美！，如果您需要舊房翻新直接預(yù)約我們的設(shè)計(jì)師吧！

　　易路榮昕滬上老牌企業(yè)，自2007年成立以來(lái)，始終堅(jiān)持固定工人做裝修，施工質(zhì)量贏得廣大業(yè)主一致好評(píng)！

　　在此提醒：各位業(yè)主在選擇上海裝修公司的時(shí)候從口碑、設(shè)計(jì)、材料、施工、售后等方面進(jìn)行對(duì)比，通過(guò)對(duì)比才能夠了解哪家上海裝修公司設(shè)計(jì)更加適合、施工質(zhì)量更加靠譜、材料用得更好。

　　官方熱線：021-5855-5551 ； 客服微信：w5258-com